Το οικόπεδο βρίσκεται στην Ανατολή Ιωαννίνων  σε μια περιοχή με έντονες κλίσεις, έχει σχήμα ορθογώνιο με πρόσωπο σε δυο δρόμους. Το σχήμα του οικοπέδου,  το μικρό εμβαδόν του  -μόλις 800,00μ2 -  οι απαιτήσεις για την δημιουργία 4 κατοικιών, η οικοδομική γραμμή (πρασιά 4μ.) μας καθόρισαν  την  χωροθέτηση  του κτιρίου. Στόχος ήταν η ανεξαρτητοποίηση και η διάσπαση των κατοικιών έχοντας κατά κανόνα την εικόνα της μεζονέτας. Αυτό  επιτυνχανεται  με τον χώρο πράσινου ανάμεσα σε αυτές,την δημιουργία μικρών εσοχών –προεξοχών καθώς και την υψομετρική διαφοροποίηση. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην οργάνωση της υπαίθριας διαβίωσης και στην συνύπαρξη των κατοικιών  με ιδιωτικούς χώρους που σηματοδοτούνται από χαμηλά πέτρινα στοιχεία και πέργολες. Σχεδόν κάθε ξεχωριστός χώρος εκφράζεται και ογκοπλαστικα με διαφοροποίηση των επιπέδων της όψης, με τρόπο να προκύπτουν σχήματα που αναιρούν την γραμμική ανάπτυξη.

Η κάλυψη των απαιτούμενων τετραγωνικών επιτεύχθηκε με την ανάπτυξη των χώρων καθ’ ύψος συνολικά σε 3 στάθμες. Οι χώροι διημέρευσης οργανώνονται στο ισόγειο, ενώ τα υπνοδωμάτια καταλαμβάνουν τον όροφο. Στο υπόγειο βρίσκονται οι βοηθητικοί χώροι και οι χώροι στάθμευσης. Η μορφή του σπιτιού είναι λιτή αστική. Οι όγκοι των κατοικιών  είναι απλοί χωρίς περίτεχνα διακοσμητικά. Πέργκολες, ανοξείδωτες καμινάδες, μεταλλικά σκιάδια, κιγκλιδώματα και μικροί εξώστες συνθέτουν την ολοκληρωμένη εικόνα της κατοικίας. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι τα απλούστερα δυνατά, σοβάς χρώματος καφέ, πέτρα σε γήινους τόνους, αλουμίνια χρώματος γκρι, ξύλινες επιφάνειες, πλακίδια σε γήινες αποχρώσεις στον περιβάλλοντα χώρο. Στην περιοχή είναι επιβεβλημένη η κεραμοσκεπή, έτσι οι κατοικίες αυτές στεγάζονται με μονόριχτες στέγες. Για κάθε κατοικία κατασκευάζεται  μια πορτοσιά-πύλη, τονίζοντας με αυτόν τον τρόπο καθαρά την είσοδο της κάθε κατοικίας.